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Traumhafte 2ZKB Maisonette - Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Saarbrücken - Malstatt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66113 Malstatt, Saarbrücken

Preis:164.900 €

€/m²:2114 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 20:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis164.900 €
Preis pro m²2114 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

719 €

Jährliche Mieteinnahmen

8628 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort66113 Malstatt, Saarbrücken
BundeslandSaarland

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Malstatt, Saarbrücken beträgt 164.900 € (entspricht 2114 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66113 Malstatt, Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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