2 Top Wohnungen in Dortmund-Marten - Kapitalanlage + Eigennutzung (Mehrheit in der WEG)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44379 Marten, Dortmund
Preis:429.000 €
€/m²:2715 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 03:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2715 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44379 Marten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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