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    Renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    76530 Innenstadt, Baden-Baden

    Preis:365.000 €
    €/m²:3476 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 17:23
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahrk.A.
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3476 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abSofort oder nach Verinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.311 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15732 €

    Mietrendite (ROI)

    4.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Baden-Baden beträgt 365.000 € (entspricht 3476 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 76530 Innenstadt, Baden-Baden.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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