URBAN UND WERTIG | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Parkettboden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4129 Eutritzsch, Leipzig
Preis:175.000 €
€/m²:2914 €/m²
Fläche:60.05 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
507 €
Jährliche Mieteinnahmen
6084 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Loggia & Fußbodenheizung in Leipzig-Eutritzsch
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
179.800 €
Anzeige ansehenUrban. Vermietet. Wertbeständig. | 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Denkmalobjekt
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenWohnkomfort trifft Investment: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Loggia & Fußbodenheizung in Leipzig-Nord
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenUrban. Vermietet. Wertbeständig. | 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Denkmalobjekt
Inseriert am 29. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eutritzsch, Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 2914 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4129 Eutritzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI