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Familienidylle in Wuppertal: Freistehend, modernisiert & mit eigenem Gartenparadies | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42281 Barmen, Wuppertal | Somantic

Familienidylle in Wuppertal: Freistehend, modernisiert & mit eigenem Gartenparadies

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42281 Barmen, Wuppertal

Preis:546.000 €

€/m²:1985 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:11

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 15:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche1346 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis546.000 €
Preis pro m²1985 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(244.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

48468 €

Mietrendite (ROI)

8.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42281 Barmen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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