Wohnen im Grünen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Johanneskirchen, München
Preis:1.650.000 €
€/m²:10313 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 03:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1135 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2002
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²10313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15.03.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81929 Johanneskirchen, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Johanneskirchen, München beträgt 1.650.000 € (entspricht 10313 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Johanneskirchen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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