Wohnen im Grünen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
81929 Bogenhausen
Preis:1.650.000 €
€/m²:10313 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1135 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²10313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Wärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bogenhausen beträgt 1.650.000 € (entspricht 10313 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81929 Bogenhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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