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Genießen Sie den kommenden Sommer in Ihrem neuen Haus mit Pool in ruhiger Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München

Preis:1.850.000 €

€/m²:6560 €/m²

Fläche:282 m²

Zimmer:11

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 06:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²6560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

56136 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldperlach, München beträgt 1.850.000 € (entspricht 6560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2006.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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