Immo Love Schwabencenter- Vermietetes 1 ZKB Appartment mit ca 39 qm und Balkon!
Wilhelm-Hauff-Straße 22, 86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg
Preis:149.000 €
€/m²:3830 €/m²
Fläche:38.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelm-Hauff-Straße 22
- PLZ / Ort86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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