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IM SOMMER EINZIEHEN: Viel Platz, hochwertig gebaut, sehr gepflegt, verkehrsarme Siedlungslage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm

Preis:650.000 €

€/m²:4392 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 07:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4392 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abKurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270.04 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

16956 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89079 Donaustetten, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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