Anmelden Registrieren

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm

Preis:655.000 €

€/m²:4426 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1972

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Bild 1 von 36

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 1

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 2

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 3

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 4

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 5

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 6

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 7

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 8

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 9

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 10

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 11

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 12

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 13

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 14

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 15

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 16

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 17

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 18

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 19

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 20

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 21

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 22

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 23

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 24

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 25

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 26

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 27

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 28

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 29

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 30

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 31

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 32

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 33

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 34

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 35

Solide und großzügig gebaut, viel Platz PLUS Ausbaupotential im DG, sehr gute Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm – Vorschaubild 36

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Donaustetten, Ulm?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:54

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²4426 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abKurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270.04 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89079 Donaustetten, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

6 Zimmer PLUS Ausbaupotential im DG, 2 Bäder, sehr gute Lage, solide und großzügig

Inseriert am 29. März 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

655.000 €

Anzeige ansehen

IM SOMMER EINZIEHEN: Viel Platz, hochwertig gebaut, sehr gepflegt, verkehrsarme Siedlungslage

Inseriert am 25. März 2026

Immobilienscout24

Kaufen

650.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Donaustetten, Ulm beträgt 655.000 € (entspricht 4426 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Donaustetten, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...