Kapitalanlage ! Citywohnung, inkl. EBK und Designer Bad
Kriegerstr. 10, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²6053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKriegerstr. 10
- PLZ / Ort70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage ! Hochparterre Citywohnung, inkl. EBK und Designer Bad
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenTop vermietete City-Wohnung, kernsaniert, inkl. EBK und Balkon
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes 🏠 Auch Technisch Top saniert ⚡️💡 Wohnung vermietet & nicht renoviert
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenKERNSANIERUNG ! Technisch Top saniert ⚡️💡 Wohnung vermietet & nicht renoviert
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes 🏠 Auch Technisch Top saniert ⚡️💡 Wohnung vermietet & nicht renoviert
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenKERNSANIERUNG ! Technisch Top saniert ⚡️💡 Wohnung vermietet & nicht renoviert
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI