Sonnige Dachgeschosswohnung in Bestlage - Essen Bergerhausen
Pregelstraße 12, 45136 Bergerhausen, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePregelstraße 12
- PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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