Gut-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Köln
Friedrichstraße 53, 51143 Porz (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 00:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrichstraße 53
- PLZ / Ort51143 Porz (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte und freie 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
178.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Vermietete Zweizimmerwohnung mit Stellplatz in Porz!
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenFreie und kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
187.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Vermietete Zweizimmerwohnung mit Stellplatz in Porz!
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenLeerstehende und kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 3. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
198.500 €
Anzeige ansehenFreie und kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 25. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI