Villa mit Penthouse-Charakter in begehrter Aussichtslage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 An der Burg, Stuttgart
Preis:1.990.000 €
€/m²:4129 €/m²
Fläche:482 m²
Zimmer:13
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche482 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²4129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
37080 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70192 An der Burg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in An der Burg, Stuttgart beträgt 1.990.000 € (entspricht 4129 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 482 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 An der Burg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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