Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 219.900 € (entspricht 3847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kiesselbachstraße 93, 40589 Holthausen, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zimmer Wohnung | Sonnenbalkon |

Kiesselbachstraße 93, 40589 Holthausen, Düsseldorf

Preis:219.900 €

€/m²:3847 €/m²

Fläche:57.16 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

2-Zimmer Wohnung | Sonnenbalkon | – Kiesselbachstraße 93, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis219.900 €
Preis pro m²3847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

635 €

Jährliche Mieteinnahmen

7620 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKiesselbachstraße 93
PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

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