(D)EIN Zuhause in M'gladbach-Rheindahlen Wohnglück auf 3 Ebenen mit schönem Südgarten
Dahlener End 93, 41179 Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:2720 €/m²
Fläche:128.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDahlener End 93
- PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. April 2026
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