(D)EIN Zuhause in M'gladbach-Rheindahlen Wohnglück auf 3 Ebenen mit schönem Südgarten
Dahlener End 93, 41179 Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:319.000 €
€/m²:2486 €/m²
Fläche:128.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDahlener End 93
- PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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(D)EIN Zuhause in M'gladbach-Rheindahlen Wohnglück auf 3 Ebenen mit schönem Südgarten
Inseriert am 2. April 2026
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349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach beträgt 319.000 € (entspricht 2486 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dahlener End 93, 41179 Rheindahlen-Mitte, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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