Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in TOP Lage
70184 Gablenberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²5179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70184 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 20.–28. März 2026Immobilienscout242×145.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2025Ohne Makler165.000 €
- 4. Sept. 2025Immobilienscout24165.000 €
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen145.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenberg, Stuttgart beträgt 145.000 € (entspricht 5179 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70184 Gablenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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