Wohnen oder investieren – charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44147 Hafen, Dortmund
Preis:98.000 €
€/m²:2014 €/m²
Fläche:48.66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1921
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²2014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab2026-04-01
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
446 €
Jährliche Mieteinnahmen
5352 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44147 Hafen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohnen oder investieren - charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Inseriert am 31. März 2026
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98.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hafen, Dortmund beträgt 98.000 € (entspricht 2014 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48.66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44147 Hafen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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