Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Ensembleschutz in zentraler Innenstadtlage von Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:4861 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:10
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
42516 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Ensembleschutz in zentraler Innenstadtlage von Augsburg
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
1.050.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Ensembleschutz in zentraler Innenstadtlage von Augsburg
Inseriert am 28. März 2026
immoscout
Kaufen
1.050.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Ensembleschutz in zentraler Innenstadtlage von Augsburg
Inseriert am 7. März 2026
immoscout
Kaufen
1.225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg beträgt 1.050.000 € (entspricht 4861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI