Neubau Bochum – Erstbezug 2027 | Moderne Wohnung + weitere Einheiten
Bessemerstr. 16, 44793 Kruppwerke, Bochum
Preis:459.000 €
€/m²:4654 €/m²
Fläche:98.63 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBessemerstr. 16
- PLZ / Ort44793 Kruppwerke, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kruppwerke, Bochum beträgt 459.000 € (entspricht 4654 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.63 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bessemerstr. 16, 44793 Kruppwerke, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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