Super Kapitalanlage in Hilbersdorf - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon!
Hilbersdorfer Straße 40, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz
Preis:38.500 €
€/m²:916 €/m²
Fläche:42.05 m²
Zimmer:1
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis38.500 €
- Preis pro m²916 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
238 €
Jährliche Mieteinnahmen
2856 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHilbersdorfer Straße 40
- PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilbersdorf, Chemnitz beträgt 38.500 € (entspricht 916 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.05 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hilbersdorfer Straße 40, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI