Super Kapitalanlage in Hilbersdorf - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon!
Hilbersdorfer Straße 40, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz
Preis:38.500 €
€/m²:916 €/m²
Fläche:42.05 m²
Zimmer:1
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis38.500 €
- Preis pro m²916 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
236 €
Jährliche Mieteinnahmen
2832 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHilbersdorfer Straße 40
- PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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