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    4. Luxuriöses Anwesen im Kölner Süden

    Luxuriöses Anwesen im Kölner Süden

    50996 Hahnwald, Köln

    Preis:3.320.000 €
    €/m²:9405 €/m²
    Fläche:353 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1992

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 16. April 2026 um 02:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche353 m²
    • Grundstücksfläche1054 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer6
    • Badezimmer4
    • Baujahr1992
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis3.320.000 €
    • Preis pro m²9405 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypVilla
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl4

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartWärmepumpe

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.736 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      68832 €

      Mietrendite (ROI)

      2.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      3.320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hahnwald, Köln beträgt 3.320.000 € (entspricht 9405 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 353 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50996 Hahnwald, Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

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