Verstecktes kleines Paradies - EFH mit Garten im Herzen von Breckenheim!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Breckenheim, Wiesbaden
Preis:749.000 €
€/m²:3881 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
31932 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65207 Breckenheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 3. April 2026
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749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Breckenheim, Wiesbaden beträgt 749.000 € (entspricht 3881 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Breckenheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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