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Attraktives 1-2-Familienhaus - ideal auch für zwei Generationen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden

Preis:549.000 €

€/m²:3807 €/m²

Fläche:144.21 m²

Zimmer:5

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1879
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3807 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(371.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1879

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65199 Dotzheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

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