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Attraktives 1-2-Familienhaus - ideal auch für zwei Generationen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden

Preis:549.000 €

€/m²:3807 €/m²

Fläche:144.21 m²

Zimmer:5

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:26

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1879
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3807 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(371.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1879

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65199 Dotzheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dotzheim, Wiesbaden beträgt 549.000 € (entspricht 3807 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144.21 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1879.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Immobilienbewertung

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