Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit TG-Stellplatz in Möhringen – TOP LAGE !!!
Tangegartstraße 11, 70567 Möhringen-Ost, Stuttgart
Preis:449.000 €
€/m²:4880 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 19:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTangegartstraße 11
- PLZ / Ort70567 Möhringen-Ost, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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