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Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Loggia im begehrten Univiertel von Braunschweig | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Nordstadt, Braunschweig | Somantic

Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Loggia im begehrten Univiertel von Braunschweig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Nordstadt, Braunschweig

Preis:268.000 €

€/m²:2978 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2026 um 00:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis268.000 €
Preis pro m²2978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(132.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

833 €

Jährliche Mieteinnahmen

9996 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38106 Nordstadt, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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