Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Berlin-Grunewald
Bismarckallee 38, 14193 Grunewald, Berlin
Preis:1.150.000 €
€/m²:9583 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²9583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBismarckallee 38
- PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grunewald, Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 9583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bismarckallee 38, 14193 Grunewald, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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