Einzigartige Altbauperle im Gräfekiez – freigelegtes Ziegelmauerwerk & Holzbalken
Grimmstraße 23, 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:368.000 €
€/m²:6908 €/m²
Fläche:53.27 m²
Zimmer:2
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1888
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis368.000 €
- Preis pro m²6908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrimmstraße 23
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einzigartige Altbauperle im Gräfekiez – freigelegtes Ziegelmauerwerk & Holzbalken
Inseriert am 28. Mai 2026
immoscout
Kaufen
368.000 €
Anzeige ansehenGräfekiez: Charakterstarke Remise mit Balkendecke
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
368.000 €
Anzeige ansehenGräfekiez: Charakterstarke Remise mit Balkendecke
Inseriert am 1. September 2025
immoscout
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI