Platz für die ganze Familie: Zweifamilienhaus mit Garten, Waldlage & Ausbaupotenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Allermöhe, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche977 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²3472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Allermöhe, Hamburg
- BundeslandHamburg
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