Platz für die ganze Familie: Zweifamilienhaus mit Garten, Waldlage & Ausbaupotenzial!
Hamburg Allermöhe
Preis:839.000 €
€/m²:3472 €/m²
Fläche:241.64 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche977 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²3472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg Allermöhe
- BundeslandHamburg
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