ARCHITEKTONISCHES HIGHLIGHT: Großzügiges Wohnen mit Panoramablick
70597 Sonnenberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²11118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
35544 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70597 Sonnenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 2. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 3. Apr. 2026Private Immobilienangebote1.690.000 €Anzeige ansehen
- 2. Apr. 2026Immobilienscout241.690.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Stuttgart beträgt 1.690.000 € (entspricht 11118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70597 Sonnenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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