Gepflegte Urbanität in bester Lage am Zoopark: 5-Zi.-Whg., 2 Bäder, großer Balkon, Aufzug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:798.000 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:142.5 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²5600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
29976 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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