Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg beträgt 185.000 € (entspricht 2630 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erstbezug nach Renovierung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg

Preis:185.000 €

€/m²:2630 €/m²

Fläche:70.34 m²

Zimmer:2

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 22:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2630 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

531 €

Jährliche Mieteinnahmen

6372 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

135.000 €

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