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Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg | Somantic

Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:4516 €/m²

Fläche:143.7 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 03:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche1016 m²
Zimmer5.5
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4516 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(279.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

22260 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22457 Schnelsen, Hamburg
BundeslandHamburg

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