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    4. Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen

    Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen

    22457 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:4160 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1914
    Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 8
    Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 14:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche1016 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.859 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22308 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, in einer idyllischen Wohngegend von Burgwedel. Diese attraktive Lage überzeugt durch eine perfekte Balance aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen, baumgesäumten Straßen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Umgebung ideal durch die Nähe zu Kindergärten und renommierten Schulen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleisten eine bequeme Mobilität. Erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind in den nahegelegenen Parks und Grünflächen möglich, die diese Wohngegend zu einer Oase der Ruhe machen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Natur in einem der lebenswertesten Stadtteile Hamburgs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmanter Altbau mit großzügigem Grundstück in Hamburg-Schnelsen

      Inseriert am 31. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 4160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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