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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten und zwei Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rohr, Stuttgart

Preis:995.000 €

€/m²:6419 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 04:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²6419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70565 Rohr, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 4. April 2026

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995.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rohr, Stuttgart beträgt 995.000 € (entspricht 6419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rohr, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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