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Wohnen mit Gartenidylle - Doppelhaushälfte mit zwei Garagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rohr, Stuttgart | Somantic | Somantic

Wohnen mit Gartenidylle - Doppelhaushälfte mit zwei Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rohr, Stuttgart

Preis:1.090.000 €

€/m²:7032 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 04:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²7032 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJuni 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

25128 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70565 Rohr, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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