Wohntraum mit Weitblick: Ein Raumwunder in den Vier-und Marschlanden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg
Preis:670.000 €
€/m²:3088 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²3088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2026-10-01
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
32676 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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