DG-Rohbau mit Vision - 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Julius-Ertel-Straße 18, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg
Preis:295.000 €
€/m²:1347 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche219 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
48360 €
Mietrendite (ROI)
16.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeJulius-Ertel-Straße 18
- PLZ / Ort21107 Wilhelmsburg, Hamburg
- BundeslandHamburg
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