Elegante Villa in Magdeburg – Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Westerhüsen, Magdeburg
Preis:3.990.000 €
€/m²:6045 €/m²
Fläche:660 m²
Zimmer:20
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer6
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1885
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²6045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
79200 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39122 Westerhüsen, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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