1-Zimmer-Apartment mit Balkon und PKW-Stellplatz

Engelbergstraße 34, 70499 Giebel, Stuttgart

Preis:139.000 €

€/m²:3349 €/m²

Fläche:41.51 m²

Zimmer:1

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 23:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²3349 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8568 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEngelbergstraße 34
PLZ / Ort70499 Giebel, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Giebel, Stuttgart beträgt 139.000 € (entspricht 3349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Engelbergstraße 34, 70499 Giebel, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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