WE0-1 | Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus im Regensburger Westens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93049 Westenviertel, Regensburg
Preis:265.000 €
€/m²:7501 €/m²
Fläche:35.33 m²
Zimmer:1
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²7501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WE0-1 | Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus im Regensburger Westens
Inseriert am 22. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenWE1-1 | Apartment mit Süd-West-Balkon in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise im Regensburger Westen. Neubau.
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenWE1-1 | Apartment mit Süd-West-Balkon in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise im Regensburger Westen. Neubau.
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI