Ohne Provision! 2-Zimmer-Wohnung Solln, Balkon - vermiete
August-Macke-Weg 6, 81477 Solln, München
Preis:474.000 €
€/m²:7106 €/m²
Fläche:66.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 05:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis474.000 €
- Preis pro m²7106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAugust-Macke-Weg 6
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
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