**Langjährig vermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe zum Erwerb**
Gießerstraße 4, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:42.500 €
€/m²:869 €/m²
Fläche:48.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis42.500 €
- Preis pro m²869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
292 €
Jährliche Mieteinnahmen
3504 €
Mietrendite (ROI)
8.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGießerstraße 4
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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