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Exklusives Wohnen im Villenviertel: "Einfamilienhaus in einer der schönsten Lagen Bergedorfs" | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg | Somantic

Exklusives Wohnen im Villenviertel: "Einfamilienhaus in einer der schönsten Lagen Bergedorfs"

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg

Preis:1.195.000 €

€/m²:6829 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1927

Exklusives Wohnen im Villenviertel:
"Einfamilienhaus in einer der schönsten Lagen Bergedorfs"
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 07:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche651 m²
Zimmer5.5
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²6829 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

25272 €

Mietrendite (ROI)

2.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

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