Exklusives Wohnen im Villenviertel: "Einfamilienhaus in einer der schönsten Lagen Bergedorfs"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
25272 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergedorf (Ortsteil), Hamburg beträgt 1.050.000 € (entspricht 6000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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