Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahlstedt, Hamburg beträgt 375.000 € (entspricht 7482 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.12 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Effizienzklasse A+, Neubau und Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg

Preis:375.000 €

€/m²:7482 €/m²

Fläche:50.12 m²

Zimmer:2

Baujahr:2028

Effizienzklasse A+, Neubau und Tiefgarage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg – Bild 1 von 11

Effizienzklasse A+, Neubau und Tiefgarage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 23:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²7482 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(12 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

12936 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

375.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden