Wohnen in Essen-Leithe: Modern, gut angebunden, zukunftsorientiert
45307 Leithe, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
660 €
Jährliche Mieteinnahmen
7920 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45307 Leithe, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Aug. 2026Kleinanzeigen129.000 €
- 2. Apr. 2026Immobilienscout24129.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leithe, Essen beträgt 129.000 € (entspricht 1792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45307 Leithe, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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