***RESERVIERT*** 4,2% Rendite: Charmantes Dachgeschoss-Apartment im Altbau – ideale Kapitalanlage
Cichoriusstraße 20, 4318 Anger-Crottendorf, Leipzig
Preis:80.000 €
€/m²:2581 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis80.000 €
- Preis pro m²2581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
322 €
Jährliche Mieteinnahmen
3864 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCichoriusstraße 20
- PLZ / Ort4318 Anger-Crottendorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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