Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche
Lilli-Marx-Straße 24, 40597 Benrath, Düsseldorf
Preis:395.900 €
€/m²:5976 €/m²
Fläche:66.25 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis395.900 €
- Preis pro m²5976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSeptember 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLilli-Marx-Straße 24
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche
Inseriert am 7. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
395.900 €
Anzeige ansehen2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung
Inseriert am 16. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehen2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung
Inseriert am 2. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung
Inseriert am 28. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath, Düsseldorf beträgt 395.900 € (entspricht 5976 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.25 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lilli-Marx-Straße 24, 40597 Benrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI